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上海市房地产贷款增速回落,首套房利率占比增

发布人:管理员 发布时间:2018-01-10 点击:97
 
去年,也就是2017年一整年,上海市的房地产贷款增速回落,可以说是一直在回落中。首套房的利率真比比较大。
 
在去年的年末,上海金融机构房地产余额已经增至16233.3亿元,同比增长13.8%。这其中的个人贷款买房余额就占了一半,较年初相比也是增长的比较猛。随着银行资金成本持续走高,房贷利率不断上扬。去年11月份的首套房贷款利率平均是5.36%,较基准利率是翻倍的。
 
随着流动性收缩、银行负债成本上升,资产收益下行,导致银行的收入及利润承压,再加上信贷额度的限制,逐步减弱房贷折扣、提高房贷利率就成为银行的必然选择。
值得注意的是,11月在全国35个城市533家银行中,有86家银行首套房贷款利率上升,占比16.13%;有388家银行首套房贷款利率与上月持平,占比72.79%。本月共有56家银行分(支)行因额度等原因暂停受理首套房贷业务,较上月新增14家。
 
 
 
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